¡Fantástica INVERSIÓN!

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Santa Eulària des Riu (Ibiza).

La actual propietaria, señora de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.250. 000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.

¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 250.000€ y pago mensual de 4.166€ durante 8 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.

Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.

2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:

Chalet independiente de 157 m² construidos, construido en 1999, situado en una zona residencial privilegiada de Santa Eulària des Riu (Ibiza), a tan solo 100 metros de una magnífica y tranquila playa, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, salón y cocina, ofreciendo espacios cómodos y luminosos pensados para disfrutar tanto en el día a día como en estancias vacacionales.

En el exterior dispone de amplio jardín privado, piscina privada y zona de aparcamiento, creando un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. La cercanía inmediata al mar permite acceder caminando en pocos minutos a una playa tranquila y de gran belleza, ideal para relajarse, pasear o practicar actividades náuticas.

Ubicado en una de las áreas más valoradas de la isla, con restaurantes, comercios, servicios y zonas de ocio cercanos, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en Ibiza, combinando tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3.5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.